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事项名称 :建设工程规划许可证
办事部门 :规划和国土资源管理局
事项时限 :20 工作日

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一、事项名称:建设工程规划许可证
二、设定依据:
1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
2、《天津市城乡规划条例》第五十三条、第五十四条、第五十五条、第六十四条。
3、《天津市城市雕塑管理办法》第六条。
三、申请条件:
(一)建筑工程
1、符合控制性详细规划;
2、符合规划条件。
(二)市政工程
1、审定建设工程设计方案;
2、取得有关土地证明文件。
四、办理材料:
(一)建筑工程(含永久性建筑、临时性建筑和维修工程)
1、与规划管理相关的施工图四份(含本项目外檐材料为本次申报、审批内容,可根据工期安排另行申报、审批),涉及日照分析问题提交日照分析报告;
2、具有相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告一份(含电子文件);
3、使用土地有关证明文件(一般是指国有土地使用证或市国土资源局出具的土地证明文件)复印件一份,同时交验原件;
4、申报单位(人)委托代理的,提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件;
5、文物管理部门书面意见①历史文化街区和名镇核心保护范围内新建、扩建项目,应提供文物主管部门审查意见;②新建建设项目范围内或其周边涉及文物保护单位或历史建筑,新建项目对其产生影响的,须编制原址保护方案,并提供文物主管部门审查意见;③对于历史建筑外部修缮装饰、添加设施或改变历史建筑结构的项目,须提供文物主管部门审查意见;
6、人防易地缴纳证明文件;
7、在地铁保护区内的各项建设工程应提交运营单位的书面认可意见,涉及地下工程产权交接问题的,提交产权交接双方的协议或者在土地部门出让条件内注明的文件;
(二)市政工程(含临时建设)
1、具有相应资质单位设计的施工图5份和电子文件(含平面示意图、平面、立面、纵断面、横断面、大样图等),图纸比例:外环线以内1:500,外环线以外1:2000;
2、相关协议及证明。市政工程通过公路、河道、铁路、桥梁、城市轨道等相关用地的,需提供有关土地权属人意见。需临时占用土地的,提交临时使用土地有关证明文件;需永久占用土地的,提交使用土地的有关证明文件复印件,交验原件;
3、建设工程规划放线测量报告(含电子文件);
4、申报单位(人)委托代理的,提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件;
5、其他需要提供的材料。
五、受理部门及办理地点:
天津经济技术开发区规国局规划科、市政科
天津经济技术开发区第二大街与新城西路交口MSD-A1二层15、16号窗口
六、办理时间:
周一至周五:上午8:30-12:00,下午13:30-17:30(每年冬季11月15日至次年3月15日下午为13:00-17:00 )
七、联系电话:
25208113、66890506
八、办理流程:
1、窗口预审受理;
2、承办部门现场踏勘,提出初审意见;
3、会审审定,作出决定;
4、同意的,办理档案预登记手续,核发建设工程规划许可证;不同意的,核发通知书。
九、所需费用

十、其他